Em meio à alta demanda por imóveis em Uberlândia, um estudo divulgado pelo Grupo OLX mostra que apartamentos usados de até R$ 350 mil são os mais procurados na cidade, mas há menos unidades disponíveis do que compradores interessados.
Segundo o levantamento apresentado durante o Grupo OLX Day, 66% das buscas se concentram em imóveis até R$ 350 mil, mas apenas 40% da oferta está nessa faixa. O estudo foi feito com dados das plataformas OLX, ZAP e VivaReal.
Talita Cruz, especialista de inteligência imobiliária do Grupo OLX, afirmou: “Uberlândia apresenta excelentes oportunidades no segmento de apartamentos à venda, com destaque para os imóveis de até R$ 350 mil, reflexo de uma demanda que atualmente supera a oferta disponível.”
Na metragem, há destaque para apartamentos entre 45 e 60 m², que concentram 35% da procura, mas representam só 27% dos anúncios. Também há equilíbrio no mercado para imóveis entre 60 e 90 m², com 28,53% de oferta e 31,50% de demanda.
No segmento de casas à venda, o cenário é parecido. A maioria dos compradores (65%) busca imóveis até R$ 500 mil, mas menos de 30% dos anúncios estão nesta faixa. Imóveis acima de 200 m² têm baixa procura, apesar de serem 40% da oferta.
No aluguel, a maior procura é por apartamentos de dois dormitórios, que representam 67% das buscas. No entanto, a oferta cobre apenas 46% desse público. Já no mercado de casas para locação, 78% das pessoas querem imóveis de até 120 m², mas há apenas 25% de oferta.
Talita destacou ainda: “Bairros como Santa Mônica, Tumbalina, Patrimônio e Saraíva se destacam pela alta dinâmica nos portais imobiliários do Grupo OLX, reforçando o potencial desses locais.”
