A inadimplência no pagamento de aluguéis em Minas Gerais voltou a registrar queda em abril, interrompendo um período de dois meses consecutivos de alta. O resultado reforça sinais de estabilização no mercado imobiliário mineiro, em meio a um cenário econômico ainda marcado por juros elevados e pressão sobre o orçamento das famílias.
Os dados fazem parte de levantamentos do mercado de locação residencial e indicam que, apesar das oscilações observadas nos primeiros meses do ano, o comportamento dos inquilinos apresentou melhora em abril. O movimento ocorre após o Estado ter registrado índices elevados de inadimplência nos meses anteriores.
Em abril, Minas Gerais vinha de um histórico recente de aumento dos atrasos nos pagamentos. No mês anterior, o Estado ainda aparecia entre os mais afetados do País, com percentual acima da média nacional. Especialistas apontavam que fatores como inflação, juros elevados e o comprometimento da renda familiar continuavam impactando a capacidade de pagamento dos locatários.
Mesmo com a melhora observada em abril, o mercado segue atento ao comportamento da inadimplência ao longo dos próximos meses. A expectativa é de que a evolução do indicador continue diretamente ligada ao desempenho da economia, do mercado de trabalho e do nível de endividamento das famílias.
Segundo analistas do setor imobiliário, não há sinais de uma deterioração acentuada no curto prazo. A avaliação é que, mantidas as condições atuais da economia, a tendência é de estabilidade ou pequenas oscilações nos índices de inadimplência, sem expectativa de aumentos expressivos.
