O mercado imobiliário de Minas Gerais encerrou 2025 com crescimento de 20% no volume de vendas, resultado que superou as projeções iniciais do setor. O avanço foi registrado mesmo em um cenário de juros elevados ao longo de boa parte do ano, indicando resiliência da demanda por imóveis e maior dinamismo do setor no Estado.
O crescimento foi observado em diferentes segmentos, desde imóveis voltados à habitação popular até empreendimentos de médio e alto padrão. Apartamentos e loteamentos concentraram parte significativa das negociações, acompanhando a retomada gradual dos lançamentos ao longo do ano.
A ampliação do uso de ferramentas digitais, a reorganização das estratégias comerciais das incorporadoras e a demanda reprimida ajudaram a sustentar o desempenho acima do esperado ao longo de 2025.
Interior amplia participação no mercado mineiro
Além da Região Metropolitana de Belo Horizonte, o interior de Minas Gerais teve papel relevante no crescimento de 20% registrado pelo mercado imobiliário. Municípios com economia diversificada, crescimento populacional e infraestrutura urbana consolidada passaram a concentrar maior volume de lançamentos e vendas ao longo do ano.
Esse movimento reforça a descentralização do setor, com incorporadoras direcionando investimentos para cidades médias, onde há demanda consistente por moradia e potencial de valorização imobiliária.
Uberlândia se destaca entre os mercados mais aquecidos
Dentro desse cenário, Uberlândia aparece como um dos destaques do interior mineiro em 2025. O município manteve ritmo consistente de vendas e apresentou continuidade nos lançamentos imobiliários, acompanhando o crescimento econômico local e a atração de novos moradores.
A cidade também se destacou pela presença de empreendimentos voltados ao segmento de alto padrão, com incorporadoras ampliando seus investimentos no município. Empresas como a Perplan ganharam protagonismo ao longo do ano, com lançamentos residenciais de maior valor agregado, contribuindo para a valorização imobiliária e para o fortalecimento do mercado local.
A procura se concentrou principalmente em imóveis residenciais localizados em regiões com maior oferta de serviços, mobilidade urbana e infraestrutura consolidada. O desempenho do setor imobiliário local também acompanhou a movimentação da construção civil, que segue como um dos vetores de geração de empregos no município.
Perspectivas para 2026
Com o crescimento de 20% consolidado em 2025, o mercado imobiliário de Minas Gerais inicia 2026 em um patamar mais sólido. A expectativa do setor é de continuidade das vendas, ainda que em ritmo mais moderado, acompanhando a evolução das condições de crédito e do cenário econômico.
Em Uberlândia, o cenário deverá permanecer aquecido em 2026, mesmo com um ritmo menor de lançamentos. A expectativa é de valorização dos empreendimentos já entregues ou em fase de comercialização, impulsionada pelo avanço da infraestrutura urbana, pela consolidação de novas centralidades e pela continuidade dos investimentos públicos e privados na cidade.
