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Economia ITUIUTABA

80% abaixo do preço, Estádio da Fazendinha é vendido em leilão

Imóvel foi arrematado em sociedade pelo empresário Oleir Borges Ferreira e pelo secretário de Desenvolvimento Econômico da cidade, Mário Jacob Junior, por valor inferior ao de avaliação; venda foi feita por pouco mais de R$ 1 milhão e avaliação venal é de R$ 5.360.000

20/10/2021 às 18h15 Atualizada em 20/10/2021 às 20h48
Por: Redação Pontal
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Foto: Reprodução
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Uma ação trabalhista que tramitou na Justiça do Trabalho de Varginha, cidade mineira que recebeu o Boa Esporte Clube após a equipe ter deixado a cidade de Ituiutaba, no Triângulo Mineiro, terminou com o leilão e a venda do Estádio da Fazendinha para dois empresários tijucanos, inclusive com ligação no meio político da cidade.

A direção do Boa Esporte foi acionada judicialmente no ano de 2016 pelo jogador Bruno Felipe de Abreu Barbosa, numa ação em que o atleta cobrava o total de R$ 400 mil por direitos trabalhistas.

Após os trâmites processuais e o não pagamento total da dívida, o autor da ação deu início no ano de 2018 num processo de execução de sentença que terminou na penhora do único bem encontrado pela justiça em nome do Boa Esporte: o Estádio da Fazendinha, situado na esquina da Avenida 31 com Rua 16, no Centro, palco de diversos jogos históricos que marcaram o coração dos tijucanos amantes do esporte. O bem foi leiloado no dia 13 de outubro de 2021.

Ocorre que o leilão do imóvel que possui grande valor comercial e até mesmo sentimental para a população tijucana ocorreu de forma silenciosa, sem grande divulgação. O arremate do bem ocorreu por meio do Leiloeiro Glener Brasil Cassiano, credenciado junto à Justiça do Trabalho, tendo como compradores em sociedade o empresário Oleir Borges Ferreira e o atual secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo Mário Jacob Yunes Júnior.

A compra do imóvel foi concretizada pelo valor de R$ 1.165.000 (um milhão, cento e sessenta e cinco mil reais), com entrada de 30% e o restante em trinta parcelas depositadas em juízo até o dia 20 de cada mês, sendo que cada um pagará cinquenta por cento (50%) do valor total.

O Regionalzão apurou que há discrepância entre o valor de vendas e o valor venal, que é de R$ 5.360.000 (cinco milhões e trezentos e sessenta mil reais), sendo que o valor comercial de avaliação beira os R$ 10.000.000 (dez milhões de reais) numa área equivalente a cerca de 58 terrenos residenciais. Também foi feita a apuração de que toda a transação não é ilegal.

O Boa Esporte viveu anos de grande identificação e proximidade com a população tijucana e a possibilidade do retorno da equipe dirigida pelos irmãos Moraes para Ituiutaba é sempre esperada com ansiedade pelos torcedores.

O Regionalzão entrou em contato com os citados, abriu espaço para o envio de seus respectivos posicionamentos. Confira abaixo! 

"No dia 13/10/2021, um grupo de empresários de Ituiutaba, dos segmentos de varejo, adquiriu via leilão judicial o imóvel da Avenida 31, conhecido como Campo do Boa.

Tal imóvel foi arrematado pelo valor da avaliação judicial, em pregão público eletrônico, aonde mais outros 2 grupos concorrentes competiram. 

O imóvel é alvo de várias demandas trabalhistas e de uma hipoteca, os quais serão  liquidados com o valor do arremate.

O valor arrematado corresponde a 98 % do valor de avaliação do imóvel feito da justiça estadual, confirme processo 0010430-27.2021.5.03.0176.

O grupo arrematante tem projeto de empreendimentos comerciais, habitacionais e de lazer no local.

Sobre o uso do imóvel para abrigar um novo time de futebol a princípio não consta da ideia original, mesmo porque está sendo construído na cidade um novo estádio municipal, com dimensões, capacidade e instalações bem superiores às originais do imóvel em questão.

Sobre a ‘avaliação venal’ tal informação não é de nosso conhecimento. Se tal valor existisse, em sendo um leilão público, onde haviam mais pessoas concorrendo, ele seria atingido. Quem põe o preço é o mercado."

  

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