A Prefeitura de Uberlândia lançou uma cartilha online para esclarecer as mudanças na metodologia do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2025. O material foi elaborado para garantir mais transparência no novo cálculo do tributo, que atualiza a planta de valores da década de 1980.
Agora, a base de cálculo considera os valores venais reais dos imóveis, de acordo com um estudo de mercado atualizado. A cartilha apresenta as informações de forma didática e objetiva, em tópicos, e pode ser acessada clicando AQUI.
Além da cartilha, a Prefeitura promove reuniões com entidades civis para esclarecer dúvidas sobre as mudanças.
Principais mudanças no IPTU 2025
1. Redução de alíquotas e atualização dos critérios de cálculo
O IPTU 2025 traz alíquotas reduzidas e novos critérios para determinar o valor venal dos imóveis. As mudanças seguem:
Emenda Constitucional nº 132/2023
Acordo com o Ministério Público de Minas Gerais (MPMG)
Recomendações do Tribunal de Contas do Estado de Minas Gerais (TCE/MG)
Normas técnicas da ABNT
Essa atualização corrige uma defasagem de décadas. Para se ter uma ideia, a base de cálculo anterior estimava o valor do mercado imobiliário de Uberlândia em R$ 17 bilhões, enquanto os dados atuais apontam um montante superior a R$ 150 bilhões.
2. Ampliação da isenção do IPTU
A nova metodologia beneficia mais famílias com isenção do imposto, com base em critérios sociais, garantindo maior justiça fiscal.
3. Redutor de até 80% para minimizar impacto no valor final
Para amenizar o impacto das mudanças, a Prefeitura publicou um decreto que aplica um redutor de até 80% sobre a diferença entre o IPTU 2025 e o valor cobrado em 2024 corrigido pela inflação.
Na prática: Se o IPTU 2025 for maior que o de 2024, o desconto pode chegar a 80% sobre o valor acrescido. O imposto final, no entanto, não poderá ser inferior ao valor de 2024 somado à inflação.
4. Opções de pagamento e descontos
Os contribuintes terão facilidades no pagamento do IPTU 2025:
Desconto de até 20% para pagamento à vista
Parcelamento em até 10 vezes
Acesse a cartilha e fique por dentro!
A Prefeitura de Uberlândia reforça seu compromisso com a transparência e o diálogo. Acesse a cartilha online e entenda todas as mudanças no IPTU 2025.