Uberaba tem se destacado como um polo de eventos e negócios na região, atraindo um número significativo de visitantes ao longo do ano. Como a ExpoZebu, que atrai milhares de pecuaristas e empresários do agro, e a Copa Inter Atléticas de Uberaba, que reúne estudantes e turistas de todo o país. Estes, apenas alguns exemplos do potencial turístico da cidade. Um mercado que tem projeção de crescimento com o recente reconhecimento da cidade como Geoparque pela UNESCO.
Mas apesar de tantos eventos, a oferta para hospedagem tem espaço para crescimento. É o que percebe Victor Batista, diretor do Grupo EXP que organiza a Copa Inter Atlética. A CIA reúne milhares de estudantes de todo o Brasil. Participação que poderia ser incrementada com mais disponibilidade no mercado. “A gente tem uma demanda que a cidade não suporta. Ela já tem alguns compromissos como mensalistas, empresas e outros eventos que que podem coincidir com a data e acabam pegando uma porcentagem da hotelaria, não tendo como atender a demanda. O público enxerga uma hospedagem cara e com isso a gente percebe que algumas pessoas deixam de ir à cidade por causa dos preços”, disse
Para quem busca retorno financeiro através da locação, especialmente via plataformas como AirBnb, investir em imóveis representa uma oportunidade única. A alta demanda por hospedagem cria um mercado aquecido para locações de curto prazo, projetando uma taxa de ocupação elevada e retorno financeiro atrativo que também colabora para melhorar a receptividade da cidade.
Villa Gávea Uberaba, oportunidade de olho nesse mercado
Em um cenário econômico cada vez mais voltado para investimentos imobiliários, o Villa Gávea em Uberaba desponta como uma oportunidade única para aqueles que buscam rentabilidade e valorização a médio prazo. Localizado estrategicamente em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este empreendimento já entrega duas oportunidades imediatas para investimento e aquisição: o Brisas do Fonte e o Brisas do Bosque, ambos com duas torres residenciais e conhecidos por suas qualidades distintivas e potencial de retorno financeiro.
Composto por doze edifícios entre residenciais, comerciais e um hotel, o complexo Villa Gávea, ao lado do Praça Uberaba Shopping, na avenida mais importante da cidade, ocupará uma área de 32.663 metros quadrados. Com um projeto coordenado pela ImobHub, empresa do Grupo Ceres Investimentos, serão efetivados 166.750 metros quadrados de área construída, formando com o shopping vizinho e o Bosque Jacarandá uma dinâmica que fomentará o desenvolvimento de toda região.
O Brisas do Fonte e o Brisas do Bosque são empreendimentos de alto padrão que se destacam não apenas pela qualidade construtiva, mas também pela localização estratégica. O Brisas da Fonte traz apartamentos já prontos com 76m2 de área e com dois quartos, sendo uma suíte. Já o Brisas do Bosque, com apartamentos de três suítes, disponibiliza unidades com 123m2 e coberturas duplex de 215m2.
Com áreas de lazer completas, segurança 24 horas e uma infraestrutura que atende à demanda imediata do mercado, eles estão estrategicamente posicionados em áreas que têm demonstrado valorização constante ao longo dos anos, o que os torna além de uma excelente opção para moradia, um ótimo investimento, tendo no mercado de hospedagem uma alavancagem imediata para o negócio.
ImobHub prevê valorização atrativa para o Villa Gávea Uberaba
Para Jorge do Carmo, CEO da ImobHub, especializada no setor imobiliário e de investimentos no segmento, o potencial de valorização dos imóveis no Villa Gávea nos próximos dois anos se destaca como opção de bom negócio: “acreditamos que os imóveis no Villa Gávea têm um potencial significativo de valorização nesse período. Estimamos um incremento na faixa de 30%, impulsionado pela crescente demanda por imóveis bem localizados e a ampliação do calendário de eventos que a cidade tem.”
A projeção do executivo baseia-se não apenas na localização privilegiada dos empreendimentos, mas também na tendência de crescimento econômico e urbanístico observada na região. Com uma combinação de fatores favoráveis, incluindo infraestrutura de qualidade, aumento da demanda por hospedagem alternativa e um mercado imobiliário dinâmico, investir no Villa Gávea não apenas significa um retorno financeiro sólido, mas também a oportunidade de fazer parte do desenvolvimento de uma das cidades mais promissoras do interior de Minas Gerais.
